外壁調査結果で外壁に劣化が見つかった場合はどうなる?

外壁調査結果で外壁に劣化が見つかった場合はどうなる?

外壁調査結果報告を受けて劣化状況や進行具合を確認する

外壁調査結果で調査員から報告を受け、劣化や異常が見つかった場合は該当箇所の確認を行いましょう。当然報告書にはその記録が克明に記載されるので、建築物の所在地を管轄する特定行政庁などに把握されています。

次回の定期報告・全面打診等調査までに改善する必要があるので、適切な処置や対策が必須です。場合によっては調査を委託した業者や企業にアドバイスを受けたり、改修工事を請け負ってくれる業者紹介してもらうこともあります。

必要な修繕内容を把握して迅速な改修・補修工事を行う

外壁調査の報告を受け、異常が見られた場所があれば改修・補修が必要です。劣化や損傷個所を放置した場合、もしも災害や事故などが起きてしまうと管理責任者としての責任を問われる事態になりかねません。そもそも法律違反となるので、迅速な対応が必要です。

改修工事は専門業者に頼むのが一般的ですが、なかには外壁調査と改修工事をセットで請け負ってくれる会社があります。そういった業者の場合、対応も早く費用を抑えられるケースがあるので活用しましょう。

定期的な外壁調査と劣化症状の放置は高額出費のリスク!

外壁調査は建物と歩行者双方の安全を守るための義務のため、調査の先延ばし、ましてや外壁以上の放置は絶対にあってはなりません。定期報告まで期間がある場合でも、異常を確認した時点で早急な対処をおすすめします。

建物のメンテナンスは定期的に行うほうが結果的にコストを抑えることになり、修繕も早めに終わるケースが少なくありません。悪化してからでは却って改修工事に費用がかかる場合があり、改善前に事故が起きてしまうと取り返しがつかないリスクがあります。

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